宝盈娱乐:两揽广厦奖 荆州“楚天都市系”的黑马之路

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  有人就有江湖,有江湖就有派系,比如少林武当,华山峨眉,各领风骚。在中国地产界,也有四大派系,东南西北各霸一方——京派、粤派、海派、渝派。湖北,兵家必争之地,武汉更是连续8年楼市销售稳居全国前三甲,但江湖中却没有一席之地。目前,全国地产30强悉数到齐,驰骋厮杀。遗憾的是,湖北房企身影却越来越少。地产鄂军,何时崛起,何处突破?

  2019年初,因为两项全国房地产开发最高奖项的降临,让荆州“楚天都市系”站到了聚光灯下。这次,落寞已久的楼市江湖,因为荆州两个神盘的C位亮相,颠覆了世人对地产鄂军的认知。在国内,所有房地产奖项中,评选标准最高,评审流程最严,含金量最高的,是“广厦奖”。它是国家住建部惟一一个房地产行业综合性奖项,市、省、国家三级层层选拔,被称为房地产界“奥斯卡”。入围的项目,必宝盈娱乐官网须在推进建筑工业化、“四节一环保”、绿色低碳等方面起示范、带动作用。因为入围标准之高、竞争之激烈、荣誉之重要,全国每年入选的项目不过100个左右。

  2018年12月25日,备注地产界关注的第八届“广厦奖”揭幕,湖北中部城市荆州一夜爆红。全国118个项目中,荆州这家公司的2个项目,一个顺利当选,一个通过候选,一时羡煞众生。乍一亮相,就与桃李春风、华侨城、碧桂园、大悦城等全国名盘同台领奖,着实惊艳。“广厦奖”由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组织评选。

  官方是这样定性的:

  规划设计水平高、环境质量好、工程质量优、住宅性能好,绿色低碳、老百姓满意的好房子。

  

  楚天都市诚园交房实景

  这两个项目,就是荆州中大豪盛地产集团旗下的两兄弟——楚天都市佳园、楚天都市诚园。名字,是不是特眼熟?没错,他们与连续15年上榜“中国500最具价值品牌”、2018年品牌价值达115.39亿元的楚天都市报,同出名门。一个是湖北最具价值的媒体品牌,一个是中国地产届最有价值的奖项。

  这一次,殊途同归,两兄弟分别成为湖北媒体界的价值担当、地产界的品质代言。佳园、诚园同时入选入围,不仅实现了荆州“广厦奖”零的突破,也一跃而为湖北地产黑马。一向低调、偏处荆州一隅的荆州中大豪盛地产集团,也因此被推上行业前台。从基因上讲,这家成立于2004年12月的房企,这是一家彻底的湖北本土企业。

  2009年,世界媒体500强湖北日报传媒集团投资控股,随之走向开挂人生。10年间,已完成由楚天都市佳园、楚天都市朗园、楚天都市诚园组成的110万方楚天都市生活圈的高端住宅开发。加上在建项目、合作项目,已形成“四园一府一院一城”等开发体系。再算上工业园项目,在荆州总开发面积已达300万平方米。中国房地产名企、荆州市房地产业协会会长单位,是这家国家一级资质房企的另外两张名片。

  

  楚天都市诚园交房实景

  上周,楚天都市诚园一期交付。走进现场,流水潺潺,满眼苍翠,生意盎然。景观节点上,运用自然式溪流、喷泉、景亭、花架等硬质景观要素,浑然天成。17栋住宅朝向为南偏东7°,全为坐北朝南户型,采光、通风、对流等因素被悉心考虑。每栋楼都设置有星级酒店式大厅,楼间距平均66米以上,最大128米,私密空间不受打扰。中心水系面积达3000平方米,625米环形健康跑道,让业主在家门口轻松享受户外活动。全龄段儿童活动场地,针对不同年龄段的儿童设计不同的活动场地,在玩乐中健康成长。

  二三期还有羽毛球和篮球场,满足了业主休息、游憩、健身、社交等需要。作为大户型全精装社区,涵盖88-200㎡的多种户型,每个户型的景观、朝向、日照等达到均衡。所有户型都实现空间动静分区、功能完善,客厅、餐厅与观景阳台一脉相连,生活处处是风景。超前规划的设计理念,不计成本的品质追求,严苛细致的施工管理,让交房变得格外轻松。很多业主的朋友圈,晒的都是美图:“终于收房了,景观、绿化、品质真心不错……”

  

  楚天都市诚园交房实景

  对一家房企来说,产品不是万能的,但没有好的产品,绝对是万万不能的。追根溯源,楚天都市诚园的品质口碑,与中大豪盛的独特“文化地产”气质一脉相传。其精益求精的品质意识,在2011年启动的首个项目楚天都市佳园建设过程中,就得到了充分体现。项目由中央美院设计,对标龙湖、星河湾等国内顶级豪宅楼盘,精心打造建筑、园林和景观。建筑力求还原精粹的新古典风格,凸显贵族气息,拥有厚重而温暖的外立面色彩,精致而富有质感。建筑采用经典的“三段式”立面设计,承袭经典法式风格,厚山花、廊柱、雕花等细节精细考究。以法式经典园林为蓝本,以中式造园意境为底蕴,58000㎡中央水景花园贯穿园区南北。溪水蜿蜒,浅水深流,以轴心景观串联组团美景,营造45万方生态水景系统。殿堂级会所、高配比停车位、24小时物业服务等硬软件配套服务,系列高品位保障加持。

  2012年首次入市以来,楚天都市佳园“荆州第一盘”名声不胫而走,成为当地靓丽的城市名片。一直以来,代表荆州楼市高度、代言荆州人居水平,佳园屡获中国名盘、湖北名盘等奖项。在荆州地产界,此次楚天都市佳园摘得国家级“广厦奖”,既是众望所归,也是实至名归。

  

  楚天都市诚园交房实景

  2012年至今,随着楚天都市佳园、朗园、诚园相继落地,在荆州形成110万平米充满人文气息的“楚天都市生活圈”。“楚天都市系”项目增多、规模变大,不断丰富着这一顶级生活圈的内涵和外延。楼市持续调控下,主力房企不再一味追求速度和规模,更在乎“追求有质量的增长”。加速打造自身的明星产品线,是重要策略之一——强调利润率更高、负债率更低、品质更安全。但凡是前20强房企,都至少有一条明星产品线,实打实的“超级IP产品线”。比如泰禾集团的泰禾院子、中国金茂的金茂府、融创的桃花源壹号院、龙湖的原著……这些明星产品线,品牌知名度高,自带流量,溢价高且销售去化快,往往能够成为销冠。如果按这个标准,至少在湖北,“楚天都市系”已然跻身明星产品系之列。

  10年间风云变幻,惟一不变的是品质和口碑,佳园、朗园、诚园、惠园、楚天府……要么是“吸睛王”、要么是“吸金王”。在产品的迭代升级中,文化元素全方位融入规划—建筑—景观—室内各环节,细致入微。

  

  楚天都市诚园交房实景

  连续7年,“楚天都市系”销售额持续引领荆州楼市,中大豪盛也一跃成为地产鄂军新锐。如今,中大豪盛已形成了以高端住宅地产为核心,商业、文化、工业地产多元发展,引领区域行业发展。

  同时,通过物业服务、合作代建、旧城改造、保障房建设等形式,实现了品牌和管理输出。在此过程中,中大豪盛积极践行社会责任,热心社会公益事业,实现经济效益与社会效益双丰收。中大豪盛总经理王林说,“楚天都市系”不仅仅是地产项目,更应该是带动城市发展的新引擎。在地产领域,以高品质改善人居环境,大幅提升社区居住环境、城市功能价值。投资建设荆襄河南岸景观带、沙北限价房项目、沙市开发区工业园,努力向民生领域拓展。资助沙北实验学校建设,为荆州贫困学子捐资助学,连续冠名两届荆州马拉松,发力社会公益。

  多年来,中大豪盛被授予诚信企业、光彩事业突出贡献奖、慈善事业责任单位、荆州国际马拉松杰出贡献单位等众多荣誉。在未来,中大豪盛将立足荆州,面向全国,努力朝着国内一线品牌房企的目标迈进。

  

  楚天都市诚园交房实景

  20年来,一部湖北地产发展史,就是一部本土房企退却史,任凭外地房企驰骋厮杀。不到10年时间内,宏宇、三江航天等一批曾经的主力房企,悄然转型、消逝。更多本地房企,力不从心,项目越来越少,声音越来越弱,从领跑变成陪跑。武汉地产集团、中建三局、联投置业、楚天地产、福星惠誉、美好置业、奥山地产……这些依旧活跃的本土房企,愈战愈勇,各具特色,地产鄂军实力依然强大。但是,多数企业缺乏有竞争力的产品,更谈不上品牌和管理输出。专注品质,打造明星产品系,树立强势品牌,显然是本土房企当务之急。当更多类似“楚天都市系”的明星产品涌现时,地产鄂军也将迎来厚宝盈娱乐积薄发的契机。到那时,鄂派地产,将不再是站在海岸遥望海中已经看得见桅杆尖头的一只航船,而是驶到眼前、需要仰望的航空母舰。


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